Urbanismo

DEPARTAMENTO DE GESTIÓN URBANA

Requisitos para gestionar constancia de uso de suelo:

–   Fotocopia de cédula de identidad del dueño de propiedad

–   Fotocopia de cédula de identidad del apoderado y poder de representación

–   Fotocopia de la escritura de propiedad

–   Plano de ubicacion a escala 1:10,000

–   Plano de localizacion a escala 1:1,000

–    Plano de poligonal del terreno

–    Perfil del proyecto

–    Llenar formato de solicitud en el departamento

Una vez recibida la documentación se coordina visita in situ con las áreas de gestión ambiental y gestión de riesgos para la emisión de los respectivos avales, si estos son positivos se emite orden de pago conforme la tabla de tasas establecidas (el monto varía en dependencia del uso de suelo propuesto) y posteriormente se emite la constancia la cual tiene una validez de seis meses.

Requisitos para gestionar permiso de construcción:

–    Fotocopia de cédula de identidad del dueño de propiedad

–    Fotocopia de la escritura de propiedad

–    Solvencia municipal

–    Planos constructivos (1 juego impreso y archivo digital en formato autocad 2014 o menor), firmados por los profesionales a cargo

–    Planos arquitectónicos

–    Planos estructurales

–   Planos eléctricos aprobados por los bomberos

–   Planos hidrosanitarios

–   Memoria de cálculo estructural si la construccion es mayor a 90 m²

–    Presupuesto de materiales y mano de obra

–    Nombre, nº de cédula, dirección y teléfono del diseñador

–    Nombre, nº de cédula, dirección y teléfono del constructor

–    Llenar formato de solicitud en el departamento

 

Una vez recibida la documentación se realiza visita in situ y posteriormente se emite orden de pago del impuesto (1% del valor total de la obra).

Nota: en dependencia del tipo de proyecto, de previo a presentar los planos constructivos, se deberá someter a aprobación el anteproyecto de diseño y gestionar avales con las instituciones correspondientes.

DESCARGAR FORMATO SOLICITUD CONSTANCIA DE USO DE SUELO

DESCARGAR FORMATO SOLICITUD PERMISO DE CONSTRUCCIÓN

RESPONSABLE DEL DEPARTAMENTO:        ARQ. JORGE ALBERTO VEGA PASTORA

CORREO ELECTRÓNICO:                         jorge.vega@masaya.gob.ni

Dirección: Plantel Municipal Frente al Centro de Salud Alejandro Dávila Bolaños

Teléfono: 2522- 4590 – www.masaya.gob.ni